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神奈川区の相続登記の総額目安

約8万円〜15万円前後（一般的なケース）

※不動産の数・相続人の人数・評価額により大きく変動します
※個別の状況により20万円以上になるケースもあります

費用が気になる方へ

・自分のケースだといくらかかるのか
・追加費用が発生するか
を、事前にご案内しています。
「まずは費用の目安だけ知りたい」という方も、お気軽にご相談ください。

お見積りについて

正式な費用は、事前にお見積りをご提示いたします。
ご説明なく費用が増えることはありません。
内容にご納得いただいてから手続きを進めますので、ご安心ください。

相続登記の費用（神奈川区対応）

相続登記の費用は、大きく分けて以下の3つです。

• 登録免許税（非課税）
• 実費（非課税）
• 司法書士への報酬（税込）

登録免許税とは？

登録免許税とは、相続登記（不動産の名義変更）を行う際に、国に納める税金です。
司法書士への報酬とは別に、必ず発生する費用となります。

計算方法

登録免許税は、下記の計算式で算出されます。
固定資産税評価額 × 0.4％

計算例

• 評価額1,000万円の場合 → 約40,000円
• 評価額2,000万円の場合 → 約80,000円

補足

固定資産税評価額は、市区町村から毎年送付される「固定資産税の納税通知書」で確認できます。
不動産をお持ちの方の多くは、まず納税通知書を確認すると分かりやすいです。

相続登記の料金表

相続登記の費用は、主に下記の項目で構成されています。

	実費（非課税）	司法書士報酬（税込）
登記報酬	–	82,500円〜　※1
戸籍謄本	1通450円	（必要書類の収集は件数に応じて費用が変動します）※2
除籍謄本・改製原戸籍	1通750円
戸籍の附票	1通300円（神奈川区の場合／自治体によって異なる）
住民票	1通300円（神奈川区の場合／自治体によって異なる）
固定資産評価証明書	1不動産につき300円（神奈川区の場合／自治体によって異なる）
登記事項証明書（登記簿謄本）	1不動産につき490円	1,100円
事前登記簿調査	1不動産につき330円	–
登記所が数か所の場合の加算	–	2か所目から、1か所49,500円
遺産分割協議書作成 （不動産のみ）	–	33,000円
当事者に未成年者・行方不明者・外国人などがいる場合	–	別途費用が発生しますので、個別にご相談ください
登記完了後の書類のご返却費用 （配達証明郵便の代金）	1,300円	–
その他 （戸籍取得や登記申請等の郵送費・交通費、小為替の手数料など）	3,500円〜約10,000円	–

※1：登記報酬は、不動産の数や所在地によって変動します。ご自宅のみの場合は1件で完了するケースが多いですが、複数の地域に不動産がある場合は、その分手続きが増えます。
※2：戸籍謄本などの必要書類は、ご自身で取得いただければ当事務所への報酬はかかりません。取得方法については、ご相談時にご案内しております。

ケース別の費用例

登記のみをご依頼いただいた例で、戸籍等の必要書類はご自身で取得した場合になります。

ケース①：不動産1件・相続人1名

・登録免許税：40,000円（不動産の評価額が1,000万円の場合）
・実費：約3,500円
・司法書士報酬：83,600円
→ 合計：127,100円

ケース②：不動産2件（法務局の管轄が異なる場合）・相続人3名

・登録免許税：80,000円（不動産の評価額が1,000万円×2の場合）
・実費：約5,000円
・司法書士報酬：166,100円
→ 合計：251,100円

自分で手続きする場合との違い

ご自身で行う場合、司法書士報酬は不要です。

ただし、
・平日に法務局へ複数回訪問
・書類不備によるやり直し
・相続関係の判断ミス
といったリスクや負担が発生します。

実際には、「自分で進めたが、途中で難しくなり相談される」というケースも少なくありません。

神奈川区で相続登記の費用を確認したい方へ

相続登記の費用は、不動産の数や相続人の人数によって変わるため、インターネットだけでは判断しづらいケースもあります。

ソルバ司法書士事務所では、ご状況をお伺いしたうえで、費用の目安や進め方をご案内しています。
「まずは自分の場合の費用だけ知りたい」という段階でも問題ありません。

「まずは費用の目安だけ知りたい」
「このまま進めて大丈夫か確認したい」
という方も、お気軽にご相談ください。